Warszawa, Targówek, Elsnerów, Ponarska

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę przestronnego,  rozkładowego, jednopoziomowego mieszkania wykończonego w wysokim standardzie usytuowanego w dzielnicy Targówek przy ulicy Ponarskiej 5 na osiedlu Wilno.

Przestronne, pięknie doświetlone i niezwykle funkcjonalne mieszkanie z dużym  balkonem w popularnej i wciąż rozwijającej się części Targówka. Trzypokojowy układ zapewnia dowolność i swobodę aranżacji przestrzeni według indywidualnych preferencji oraz potrzeb nowych mieszkańców. Stanowi świetną propozycję dla rodzin z dziećmi oraz osób, które poszukują gustownie wykończonego mieszkania w cichej, zielonej okolicy.

Osiedle wybudowane przez renomowanego dewelopera- Dom Development gwarantuje wysoką jakość wykonania.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 68,6m2 usytuowane na wysokim parterze trzypiętrowego budynku mieszkalnego z 2012 roku. Mieszkanie z składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, 2 sypialni, garderoby,  łazienki oraz wc. W pełni wyposażone i umeblowane. Gotowe do zamieszkania, w bardzo dobrym stanie, niewymagające nakładów finansowych.

LOKALIZACJA

Warszawa | Targówek | Elsnerów | ul. Ponarska

Osiedle Wilno to wyjątkowy koncept, który niewątpliwie przyczynia się do dynamicznego rozwoju prawobrzeżnej części Warszawy i odmienia jej estetykę. Architektura osiedla jest inspirowana charakterystyczną wileńską zabudową z licznymi, dopracowanymi w najdrobniejszych szczegółach muralami. Swoją atrakcyjność zawdzięcza między innymi kameralnej, trzypiętrowej zabudowie, ogólnodostępnym strefom rekreacji umożliwiającym integrację mieszkańców i bogatej ofercie lokali usługowych. Doskonałą komunikację zapewnia zlokalizowana przy osiedlu stacja kolejowa Warszawa – Zacisze Wilno, dzięki niej dojazd z osiedla do stacji metra Dworzec Wileński zajmuje tylko 4 minuty, a do stacji metra Świętokrzyska zaledwie 15 minut. Na terenie osiedla funkcjonują: żłobek, przedszkola, centrum medyczne, kawiarnia, apteki, pralnia, liczne sklepy spożywcze i punkty gastronomiczne.

Poza kameralnymi budynkami przestrzeń osiedla uzupełniają place i skwery oraz liczne fontanny. Sam Targówek to z kolei miejsce, któremu daleko do betonowej szarości wielkiego miasta z uwagi na fakt, iż miejskie tereny zielone stanowią tu aż 1/3 część całej dzielnicy.

W bliskim sąsiedztwie:

• Centrum Praskie Koneser - 3,5 km - 6 min.
• Stacja Metra Trocka – 2,5 km - 5 min.
• Zalew Bardowskiego - WakeFarma - 1,6 km - 4 min.
• Stacja PKP Warszawa Zacisze-WILNO - 900m - 2 min
• Przystanek autobusowy (pl. Ostrej Bramy)- 100 m- 1 min

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• salon - ok.19,2 m2
• aneks kuchenny - ok.6,0 m2
• sypialnia - ok. 10,6m2
• sypialnia 2- ok. 12,0m2
• garderoba- ok. 2,1 m2
• łazienka - ok. 5,4 m2
• hol - ok. 11,5 m2
• WC- ok. 1,8 m2
• loggia- ok. 12,8 m2

WYPOSAŻENIE

Jedno z głównych pomieszczeń stanowi przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na duży balkon. W części wypoczynkowej znajduje się wygodny, rozkładany narożnik, szafka RTV, oraz podwieszony telewizor. Cześć jadalnianą uzupełnia rozkładany stół z kompletem krzeseł.

Aneks kuchenny z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar, w biało- brązowej  kolorystyce nie tylko harmonijnie współgra z resztą mieszkania ale przede wszystkim zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania oraz podejmowania kulinarnych wyzwań. Na wyposażeniu znajdziemy renomowanych marek wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, mikrofalówkę. Część kuchenna jest bardzo jest nie tylko przestronna ale również bardzo dobrze doświetlona dzięki obecnemu w niej oknu.

Mniejszy pokój aktualnie stanowi część dziecięcą i pozostawia duże możliwości aranżacyjne pod potrzeby przyszłych Właścicieli. W sypialni znajduje się duże łóżko z bardzo wygodnym materacem a całość dopełnia pojemna szafa z lustrami.

Przestronna łazienka w kolorze brązu i beżu z obszerną wanną zapewni odpowiednie chwile relaksu. W korytarzu dodatkowe miejsce do przechowywania znajdziemy w szafie typu Komandor.

Ponadto w mieszkaniu znajduje się pojemna garderoba oraz zaadaptowane na schowek WC, które w prosty sposób może zostać przywrócone do jego pierwotnej funkcji.

W mieszkaniu na podłogach w kuchni, korytarzu oraz łazience zamontowano gres a w pozostałej części wysokiej klasy panele podłogowe.

UDOGODNIENIA

• Cichobieżne winda.
• Bezpieczne, strzeżone osiedle.
• Duży balkon.
• Dwustronna ekspozycja: wschodnia oraz południowo-wschodnia zapewnia pełny dostęp do światła dziennego.
• Dodatkowy monitoring na klatkach i w garażu
• Plac zabaw na terenie osiedla.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz administracyjny - 970 PLN
• Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 35 000 PLN

Zaprezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy.

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji 28283
T: +48 733 644 303
M:[email protected]