Cena
800 000 zł
cena za m2
14 285,71 zł/m²
Powierzchnia
56,00 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Grabów to spokojna i dobrze skomunikowana część dzielnicy Ursynów, która zyskuje coraz większą popularność dzięki swojej lokalizacji. Bogata infrastruktura połączona z bliskością natury i cichą okolicą sprawia, że jest to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi.Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie, znajdujące się na 1-wszym piętrze 2-piętrowego kameralnego apartamentowca z 2018r. przy ul. Tanecznej 59L, o łącznej powierzchni 56,08m2, usytuowanego w bliskiej okolicy ul. Puławskiej.
Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne. Okna w kuchni i salonie wychodzą na południowy zachód, więc pomieszczenia są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Ekspozycja sypialni jest południowa, natomiast pokoju dziecięcego/gabinetu - zachodnia.
Znaczącą zaletą mieszkania jest zamontowana klimatyzacja, która chłodzi wnętrze podczas upałów.
Wielkość pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym - 20,11m2
- Sypialnia - 11,11m2
- Pokój dziecięcy/gabinet - 9,88m2
- Łazienka z WC - 4,71m2
- Przedpokój - 8,52m2
- Balkon 6,99m2
W salonie oraz sypialniach i przedpokoju znajdziecie Państwo panele podłogowe, natomiast w aneksie kuchennym oraz łazience - płytki.
Wysoka jakość mebli, sprzętu kuchennego oraz armatury łazienkowej ułatwia życie oraz sprawia, że z dumą można nazywać to miejsce domem.
W niedalekiej odległości od apartamentu znajdziecie Państwo sklep spożywczy TopMarket, przedszkole, szkołę podstawową, kościół oraz plac zabaw dla dzieci na zamkniętym osiedlu apartamentowca. Mieszkanie z szybkim dojazdem do A2, niedaleko ulicy Puławskiej, którą można dojechać bezpośrednio do centrum miasta.
Komunikacja miejska:
2min piechotą do przystanku Kondracka 02, z którego odjedziemy autobusem 239.
4min piechotą do przystanku Grabów 02, z którego odjedziemy autobusem 709, 727, 739, N83, N86.
Informacje dodatkowe
Czynsz administracyjny na 4 osoby (850zł) zawiera opłaty za garaż, wywóz śmieci, zimną i ciepłą wodę, gaz, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz opłatę eksploatacyjną za schowek.
Osiedle jest monitorowane i strzeżone przez ochronę całodobowo.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Do mieszkania przynależy bardzo wygodne miejsce postojowe w hali garażowej (+40 000zł) wraz z przyległą komórką lokatorską o powierzchni aż ok. 5m2 (+30 000zł)!!!
Stan prawny
Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą oraz uregulowanymi gruntami, zatem przy zakupie można posiłkować się kredytem.
Jeśli zainteresowało Państwa to przytulne mieszkanie, w niezwykłej okolicy, zapraszam na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-771
Powierzchnia
56,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,99 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
850 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2018
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
120 m
Odl. do sklepu [m]
130 m
Odl. do szkoły [m]
150 m
Odl. do przedszkola [m]
350 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
41,1 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
zabudowa kuchenna
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
glazura
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
8,52 m2
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe, płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
