Cena
800 000 zł
cena za m2
11 665,21 zł/m²
Powierzchnia
68,58 m²
Pokoje
3
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Praga Południe to doskonale skomunikowana i prężnie rozwijająca się dzielnica. Ze względu na swój potencjał, historię i nowe inwestycje, przyciąga co raz więcej mieszkańców. Okolica stanowi centrum życia miejskiego z licznymi kawiarniami, restauracjami, parkami i punktami rekreacyjnymi.Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowe mieszkanie na warszawskiej Pradze Południe przy ul. Wiatracznej 15. Lokal jest dwustronny i usytuowany na 4 piętrze w sześciopiętrowym apartamentowcu z 2010 roku. Cechuje się spójnym wystrojem, otwartą przestrzenią i komfortowym rozkładem.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
,,Wiatraczna Residence" to kameralna inwestycja całodobowo monitorowana. Ogrodzony teren i zabezpieczone domofonem, przestronne klatki schodowe z windami, zapewniają mieszkańcom wygodę i poczucie bezpieczeństwa. Na zielonym dziedzińcu znajduję się plac zabaw dla najmłodszych.
Oferowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 68,58 m2, składa się z 3 pokoi, dużej loggii i balkonu.
Mieszkanie wyróżnia doskonale rozplanowany układ, część dzienna z oknami skierowanymi na wschód, umiejscowiona została od strony ulicy, natomiast strefa sypialniana z oknami skierowanymi na zachód, położona jest od strony osiedla, zapewniając ciszę, spokój i prywatność.
ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
- Salon z aneksem kuchennym ok.29,68 m2: otwarta przestrzeń z dużymi oknami i wyjściem na balkon o wielkości 2,32 m2. Kuchnia jest w pełni wyposażona. W części dziennej została zainstalowana klimatyzacja.
- Sypialnia 12,21 m2 i Pokój 10,52m2 z wyjściem na duży balkon o wielkości 10,5m2
- Przedpokój ok. 9,07m2 : wyposażony w trzy pojemne szafy w zabudowie.
- Łazienka 4,7 m2: z wanną z funkcją prysznica.
- WC 2,82 m2
W pokojach na podłodze położony został drewniany parkiet.
Wszystkie okna w mieszkaniu są drewniane.
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z ze stałą zabudową, pozostałe wyposażenie pozostaje do uzgodnienia.
LOKALIZACJA:
Oferowana nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym przy skrzyżowaniu ulic Wiatracznej i Paca. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura usługowo- handlowa, która doskonale zaspokaja potrzeby mieszkańców. W budynku znajduję się sklep Biedronka i piekarnia, a w promieniu kilometra liczne restauracje, cukiernie, apteka, siłownia i usługi medyczne oraz Park Polińskiego.
Najważniejsze punkty:
- Przystanek autobusowy Dwernickiego 01 : 5 m
- Park Polińskiego: 350 m
- Wojskowy Instytut Medyczny: 600 m
- Szkoła Podstawowa nr 72: 240 m
- Przedszkole nr 89: 270 m
- ViaModa Szkoła Wyższa: 210 m
DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, o łącznej wartości 60 000 zł.
Stan prawny nieruchomosci: odrębna własność z Księgą Wieczystą.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.
Agnieszka Kowalska
Premium Property Advisor
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-827
Powierzchnia
68,58 m²
Powierzchnia użytkowa
68,58 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
12,82 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
1 000 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2010
Plac zabaw
tak
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
5 m
Odl. do sklepu [m]
5 m
Odl. do szkoły [m]
240 m
Odl. do przedszkola [m]
270 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
12,21 10,52 16,22 m2
Podłogi pokoi
drewniana
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
13,46 m2
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
zlewozmywak z baterią, meble kuchenne na wymiar, lodówka
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,7 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
wanna, umywalka, lustro
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2,62 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
9,07 m2
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
