Warszawa, Targówek, Ponarska

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę pięknego  jednopoziomowego mieszkania wykończonego w wysokim standardzie usytuowanego w dzielnicy Targówek przy ulicy Ponarskiej 11 na osiedlu Wilno.

Przestronne, pięknie doświetlone, narożne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie z dwoma balkonami w popularnej i wciąż rozwijającej się części Targówka. Trzypokojowy układ zapewnia dowolność i swobodę aranżacji przestrzeni według indywidualnych preferencji oraz potrzeb nowych mieszkańców. Stanowi świetną propozycję dla rodzin z dziećmi oraz osób, które poszukują gustownie wykończonego mieszkania w cichej, zielonej okolicy.

Osiedle wybudowane przez renomowanego dewelopera gwarantuje wysoką jakość wykonania.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 62,17 m2 usytuowane na 1. piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego z 2015 roku. Mieszkanie z składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni z garderobą, pokoju oraz łazienki. W pełni wyposażone i umeblowane. Gotowe do zamieszkania, w idealnym  stanie, w wysokim standardzie wykończenia, niewymagające najmniejszych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA

Warszawa | Targówek | Elsnerów | ul. Ponarska

Osiedle Wilno to wyjątkowy koncept, który niewątpliwie przyczynia się do dynamicznego rozwoju prawobrzeżnej części Warszawy i odmienia jej estetykę. Architektura osiedla jest inspirowana charakterystyczną wileńską zabudową z licznymi, dopracowanymi w najdrobniejszych szczegółach muralami. Swoją atrakcyjność zawdzięcza między innymi kameralnej, trzypiętrowej zabudowie, ogólnodostępnym strefom rekreacji umożliwiającym integrację mieszkańców i bogatej ofercie lokali usługowych. Doskonałą komunikację zapewnia zlokalizowana przy osiedlu stacja kolejowa Warszawa – Zacisze Wilno, dzięki niej dojazd z osiedla do stacji metra Dworzec Wileński zajmuje tylko 4 minuty, a do stacji metra Świętokrzyska zaledwie 15 minut. Na terenie osiedla funkcjonują: żłobek, przedszkola, centrum medyczne, kawiarnia, apteki, pralnia, liczne sklepy spożywcze i punkty gastronomiczne.

Poza kameralnymi budynkami przestrzeń osiedla uzupełniają place i skwery oraz liczne fontanny. Sam Targówek to z kolei miejsce, któremu daleko do betonowej szarości wielkiego miasta z uwagi na fakt, iż miejskie tereny zielone stanowią tu aż 1/3 część całej dzielnicy.

W bliskim sąsiedztwie:

• Centrum Praskie Koneser - 3,5 km - 6 min.
• Stacja Metra Trocka – 2,5 km - 5 min.
• Zalew Bardowskiego - WakeFarma - 1,6 km - 4 min.
• Stacja PKP Warszawa Zacisze-WILNO - 900m - 2 min
• Przystanek autobusowy przy bloku (pl. Ostrej Bramy)

• salon - ok. 23,0 m2
• aneks kuchenny - ok. 4 m2
• pokój - ok. 9 m2
• sypialnia - ok. 12,5 m2
• garderoba- ok. 3 m2
• łazienka - ok. 5,5 m2
• hol - ok. 5,5 m2
• balkon mniejszy - ok. 6 m2
• balkon większy- ok. 11 m2

WYPOSAŻENIE

Jedno z głównych pomieszczeń stanowi przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na większy balkon. W części wypoczynkowej znajduje się wygodny, rozkładany narożnik, szafka RTV, 55” telewizor podwieszony na kamiennej ścianie a dopełnieniem strefy rozrywki jest konsola PS4 wraz z dwoma padami. W salonie zamontowana została wysokiej klasy klimatyzacja Samsung Prestige z opcją sterowania zdalnego spoza mieszkania. Klimat wieczornego odpoczynku zapewnia nastrojowe światło LED-owe w podwieszanym suficie. Cześć jadalnianą uzupełnia masywny rozkładany stół z kompletem krzeseł.

Aneks kuchenny z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar, w stonowanej kolorystyce nie tylko harmonijnie współgra z resztą mieszkania ale przede wszystkim zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania oraz podejmowania kulinarnych wyzwań. Na wyposażeniu znajdziemy renomowanych marek wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, mikrofalówkę. Niewątpliwym atutem części kuchennej jest możliwość bezpośredniego wyjścia na mniejszy balkon a okno balkonowe pięknie doświetla tę przestrzeń.

Mniejszy pokój aktualnie stanowi część dziecięcą i pozostawia duże możliwości aranżacyjne pod potrzeby przyszłych Właścicieli. W sypialni znajduje się duże łóżko z bardzo wygodnym materacem a za lustrem ukryta została przestronna garderoba. Z obu pomieszczeń jest możliwość wyjścia na balkon co dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego mieszkania.

Przestronna łazienka w kolorze brązu i beżu z obszerną wanną zapewni odpowiednie chwile relaksu. W korytarzu dodatkowe miejsce do przechowywania znajdziemy w przeszklonej szafie. W mieszkaniu na podłogach w kuchni, korytarzu oraz łazience zamontowano gres polerowany a w pozostałej części deskę barlinecką.

UDOGODNIENIA

• Cichobieżne winda.
• Bezpieczne, strzeżone osiedle.
• Dwa przestronne balkony z zamontowanymi gniazdkami.
• Narożna lokalizacja mieszkania z ekspozycją południowo-wschodnią oraz północno- zachodnią zapewnia pełny dostęp do światła dziennego.
• Klimatyzacja sterowana WiFi
• System alarmowy z dostępem internetowym wraz z dodatkowymi pilotami bezprzewodowymi antynapadowymi
• Roleta antywłamaniowa na oknie balkonowym
• Moskitiery w oknie sypialnianym oraz małym pokoju
• Zestaw mebli balkonowych
• Dodatkowy monitoring na klatkach i w garażu

 
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI 

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz administracyjny - 760 PLN
• Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 40 000