Warszawa, Włochy, Jutrzenki

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu piękne, dopiero oddane z możliwością własnej aranżacji 3-pokojowe mieszkanie usytuowane w pierwszym etapie nowopowstałego Osiedla Jutrzenki, w lokalizacji dzielnicy Włochy.

Kameralny, czteropiętrowy budynek, oddany do użytku w II kwartale 2022 roku, o wysokim standardzie części wspólnych, posiada monitoring, całodobową ochronę oraz zadbany dziedziniec, z fontanną i częścią wypoczynkową dla mieszkańców. Zabudowa osiedla z zachowaniem odpowiednich odległości między budynkami pozwala na zachowanie upragnionej prywatności. Inwestycja cechuje się nowoczesnością i ciekawym designem oferując swoim mieszkańcom liczne udogodnienia, takie jak: sklepy, siłownię, przedszkole, ławki solarne czy szklarnię ekologiczną.

Mieszkanie
Prezentowana nieruchomość to 3-pokojowe mieszkanie, o łącznej powierzchni użytkowej 56,35m2, znajduje się na parterze w 4-piętrowym budynku przy ul. Jutrzenki 114A. Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane, składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch ustawnych sypialni, przedpokoju oraz łazienki, a także niewielkiego ogródka oraz tarasu. Nieruchomość ma duży potencjał i jest idealnie przygotowana do własnej aranżacji. W mieszkaniu zostały położone podłogi oraz zamontowane oświetlenie, wstawione zostały drzwi, w pełni wykończona łazienka, na ścianach gładzie. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.

Rozkład pomieszczeń
Pokój z aneksem kuchennym - 22,25m2
Sypialnia - 14,03m2
Sypialnia - 10,51m2
Przedpokój - 5,61m2
Łazienka - 3,95m2

Lokalizacja
Jednym z największych atutów prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkańcy inwestycji będą cieszyć się spokojem i otoczeniem zieleni, a jednocześnie korzystać z komfortowego i szybkiego dojazdu do wielu ważnych punktów na mapie Warszawy. Osiedle zlokalizowane jest zaledwie kilka minut od stacji WKD Raków oraz PKP Włochy. W zasięgu ręki znajdują się centra biznesowe: Jutrzenki Business Park oraz Astrum Business Park oraz siedziba labolatorium centralnego diagnostyki. Ponad to w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, centrum handlowe, parki i inne liczne udogodnienia.

Odległości:

WKD Raków - 1,6km
PKP Włochy - 2,1km
Makro Cash&Carry - 1km
Leclerc - 1,7km
Blue City - 3,8km
Park Szczęśliwicki - 4km
Park Czechowski - 4,7km
Pola Mokotowskie - 6,8km
Dworzec Zachodni - 4,7km
Dworzec Centralny - 7km

Idealne połączenie ciszy, spokoju oraz nowoczesności, funkcjonalności oraz bliskości centrum miasta sprawia, że jest to idealna propozycja do zrealizowania swojego wymarzonego mieszkania do życia w mieście.

Dodatkowe informacje

Cesja praw z umowy deweloperskiej

Czynsz administracyjny wynosi ok. 650 zł
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemny dodatkowo płatne 40 000 zł.

Plan mieszkania zamieszczony w ofercie jest planem poglądowym.

Jeśli zainteresowała Państwa oferta w tej fantastycznej okolicy, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Magdalena Gaś-Sokół
Premium Property Advisor
tel. +48 733 644 345

NOTA PRAWNA

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-MS-727
Powierzchnia 56,59 m²
Powierzchnia użytkowa 56,35 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,74 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana żelbeton
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce garażowe
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny INNA
Mies. czynsz admin. 650 PLN
Czynsz zimowy 650 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2022
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 290 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 100 m
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras mały
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 46,79 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni panele podłogowe
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5,61 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Muranów, Józefa Lewartowskiego

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Śródmieście, Muranów, Józefa Lewartowskiego
2 pokoje 47,47 m2 15 799,45 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Henryka Sienkiewicza

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Śródmieście, Henryka Sienkiewicza
2 pokoje 47,00 m2 17 446,81 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Bohaterów Września

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Ochota, Bohaterów Września
2 pokoje 53,10 m2 17 890,77 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Idzikowskiego

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Idzikowskiego
3 pokoje 69,00 m2 13 188,41 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem