Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, Kaliny Jędrusik

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę, pięknego, jasnego 2 pokojowego mieszkania w bardzo wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania - usytuowanego w dzielnicy Żoliborz przy ulicy Kaliny Jędrusik 1 na nowoczesnym osiedlu Młody Żoliborz.

Gustownie wykończone, pięknie doświetlone i funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie z przynależną na piętrze komórką lokatorską zaadaptowaną na garderobę. Nieruchomość jest usytuowana z dala od zgiełku, w kameralnej zabudowie przytulnego, zamkniętego, strzeżonego osiedla jednak z szybkim i dogodnym dojazdem do bliskiego centrum Warszawy.

Osiedle wybudowane przez renomowanego dewelopera gwarantuje wysoką jakość wykonania. Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja będąca połączeniem bogato rozwiniętej infrastruktury z otaczającymi ją licznymi terenami leśno-parkowymi.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,81 m2 usytuowane na 2 piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego z windą z 2016 roku, na
zamkniętym osiedlu z ochroną i monitoringiem. Do mieszkania przynależy znajdująca się na tym samym piętrze duża komórka lokatorska o powierzchni 3,9 m2, która została zaaranżowana na garderobę. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Wszystko wykończone materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale, tworzy bardzo elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń do życia. W salonie w oknie zamontowano zewnętrzną zaciemniającą roletę z moskitierą. W łazience armatura wysokiej klasy marki Palazzani oraz Jomo. Na podłodze położono bardzo dobrej jakości panele podłogowe oraz gres. 

LOKALIZACJA

Warszawa | Żoliborz | Żoliborz Artystyczny| ul. Kaliny Jędrusik


Żoliborz to jedna z najmniejszych a jednocześnie najbardziej urokliwych dzielnic Warszawy. P
rzyciąga wszechobecną zielenią, zabytkową zabudową i ciekawą historią. Jest bardzo dobrze skomunikowany z innymi częściami Warszawy. Wystarczy 5-7 minut, by znaleźć się w centrum miasta, bądź w którymś z centrów handlowych ulokowanych w sąsiednich dzielnicach. A Westfield Arkadia, będąca tuż na wyciągnięcie ręki, przez wielu traktowana jest, jako część Żoliborza. Metro, tramwaje i autobusy zapewniają wygodną komunikację w każdym kierunku.


W bliskim sąsiedztwie:

  • Sklepy, restauracje, kliniki urody, punkty usługowe
  • Szkoły, przedszkola -1,5 km – 3 min
  • Lasek na Kole – 2,5 km- 7 min
  • Park Sady Żoliborskie – 1,2 km- 5 min
  • Centrum Westfield Arkadia – 2,7 km- 7 min
  • Przystanki autobusowe (l. 103, 120, 221) – 500 m – 7 min pieszo
  • Stacja PKP Warszawa Powązki - 800 m – 10 min pieszo
  • Metro (stacja dworzec gdański lub plac Wilsona) - 2,5 km- 8 min

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

  • Salon z aneksem - ok. 19,7m2
  • sypialnia - ok. 10m2
  • łazienka - ok. 4,2m2
  • hol - ok.5,2 m2
  • komórka (garderoba)- ok. 4m2


WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu urządzonym w wysokim standardzie główne pomieszczenie stanowi gustowny salon, który harmonijnie współgra z aneksem kuchenny z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap.

W części wypoczynkowej znajduje się rozkładana sofa oraz stolik kawowy. Część jadalnianą z kolei dopełnia drewniany stół wraz z kompletem krzeseł.

W sypialni komfort spania zapewnia duże 2 osobowe łóżko, a miejsce do przechowywania odnajdziemy w dużej szafie typu Komandor.

Łazienka w jasnym kolorze z wygodną, dużą kabiną zapewni odpowiednie chwile relaksu. Zabudowana szafa  z miejscem na pralkę zapewnia duża ilość miejsca do przechowywania.

Dodatkową przestrzeń odnajdziemy także w korytarzu w postaci zabudowanej szafy.

W cenie mieszkania znajdują się wszystkie zabudowy stałe, pozostałe elementy wyposażenia do uzgodnienia.


UDOGODNIENIA

  • Cichobieżna winda.
  • Bezpieczne, strzeżone osiedle.
  • Ekspozycja południowa zapewnia pełen dostęp do światła dziennego.
  • Dodatkowy monitoring na klatkach i w garażu.
  • Plac zabaw na terenie osiedla.
  • Dostęp do rowerowni.


STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE

  • Czynsz administracyjny -ok. 450 PLN
  • Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 60 000 PLN
  • Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.


Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji 28283

T:
+48 733 644 303
M:
[email protected]

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-MS-824
Powierzchnia 42,88 m²
Powierzchnia użytkowa 42,88 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Garaż garaż pod budynkiem
Piwnica 4,00 m²
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 450 PLN
Okna PCV
Instalacje TELEFON, INTERNETOWA, WINDA OSOBOWA
Balkon brak
Rok budowy 2016
Parking strzeżony (odległość w metrach) 350 m
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 1 500 m
Odl. do przedszkola [m] 1 500 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 10-14 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 6 m2
Podłoga kuchni panele podłogowe
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, kuchenka elektryczna
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, umywalka, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Chełmska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Chełmska
2 pokoje 47,60 m2 12 394,96 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Sanocka

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Ochota, Sanocka
2 pokoje 45,40 m2 13 656,39 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Targówek, Ponarska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Targówek, Ponarska
3 pokoje 62,20 m2 13 022,51 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bemowo, Gołuchowska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Bemowo, Gołuchowska
3 pokoje 60,10 m2 9 983,36 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem