Cena
820 000 zł
cena za m2
17 446,81 zł/m²
Powierzchnia
47,00 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Samo serce Śródmieścia Warszawy to najbardziej pożądana okolica w Polsce. Niewiele budynków przetrwało wojnę, jednak kamienica przy ul. Henryka Sienkiewicza 4 z 1911r. zaprojektowana przez Wacława Heppena i Józefa Napoleona Czerwińskiego istnieje do dziś i to właśnie w niej znajduje się nieruchomość, którą mam przyjemność Państwu zaprezentować.Mieszkanie o powierzchni 47m2 znajduje się na pierwszym piętrze od strony urokliwego patio. Pozostaje dzięki temu perfekcyjnie ciche, zachowując przy tym swój niepowtarzalny nastrój. Okna wychodzą na stronę wschodnią. Optycznie powiększa przestrzeń wysokość mieszkania, która wynosi aż ok. 3,65m!
Nieruchomość polecam osobom szukającym klimatycznego i niepowtarzalnego miejsca z duchem historii, a także inwestorom - pewny zwrot dzięki najmowi krótko- lub długoterminowemu.
W skład mieszkania wchodzą:
*Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 23m2
*Przynależne do salonu schowki o łącznej powierzchni ok. 1m2
*Sypialnia o powierzchni ok. 14m2
*Łazienka o powierzchni ok. 4,5m2
*Garderoba o powierzchni ok. 4,5m2
Na jednej ze ścian odsłonięto oryginalną, piękną, czerwoną cegłę, która dodaje charakteru kuchni. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet w jodełkę oraz wysokiej klasy hiszpański gres. Bardzo ciekawie prezentuje się łazienka, w której odprężyć można się dzięki prysznicowi z deszczownicą. Pomiędzy pomieszczeniami zastosowano szyby podsufitowe, których wykorzystanie dodaje możliwości zmian oświetlenia danego pomieszczenia. Atutem mieszkania niewątpliwie jest garderoba, którą z powodzeniem można przearanżować na dodatkową sypialnię lub gabinet. Znajdujące się przy salonie z aneksem kuchennym schowki - obecnie niezaaranżowane - aż proszą się o wykorzystanie ich potencjału, jako np. dodatkowa garderoba czy pralnia.
Lokalizacji nieruchomości przedstawiać raczej nie trzeba - każdy, kto mieszka w Warszawie lub bywa w niej choć na chwilę, trafia w tę okolicę. W odległości zaledwie 3 minut pieszo znajduje się stacja, będąca węzłem przesiadkowym dwóch linii Metra: M1 i M2. Pokonując 5 minut spacerem znaleźć można się pod Pałacem Kultury i Nauki, przy ulicy Nowy Świat oraz przy stacji Metra linii M1 Centrum. Okolica wprost skąpana jest fantastycznymi restauracjami, barami, muzeami czy teatrami, a wśród nich - dosłownie po sąsiedzku Filharmonia Narodowa.
Budynek przy ul. Henryka Sienkiewicza 4 objęty jest opieką konserwatora zabytków. Prężnie działa również wspólnota, wykonując wszelkie prace i dbając o komfort mieszkańców.
Czynsz Administracyjny wynosi 440zł i obejmuje ciepłą oraz zimną wodę, ogrzewanie centralne, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.
Mieszkanie ma założoną Księgę Wieczystą.
KOMUNIKACJA MIEJSKA
Metro: Świętokrzyska (M1, M2)
Kolej: Warszawa Centralna, Warszawa Śródmieście
Tramwaj: 4, 15, 18, 35, 36
Autobus: 106, 107, 111, 116, 128, 171, 178, 175, 180, 222, 503, 517, N11, N14, N16, N21, N,35,N44, N64
Jeśli zainteresowało Państwa to jedyne w swoim rodzaju, przepełnione magią i historią miejsce - zapraszam na prezentację!
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-512
Powierzchnia
47,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła czerwona
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
6
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
440 PLN
Czynsz zimowy
440 PLN
Okna
drewniane
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon
brak
Rok budowy
1911
Parking strzeżony (odległość w metrach)
20 m
Widok
na podwórko
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
23, 14, 4,5 m2
Podłogi pokoi
deski, gres, panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni
8 m2
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
sprzęt AGD, szafki stojące
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,5 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
4,5 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
gres
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
