Cena
840 000 zł
cena za m2
14 669,93 zł/m²
Powierzchnia
57,26 m²
Pokoje
2
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę 2-pokojowego mieszkania o wysokim standardzie na ekskluzywnym osiedlu Hubertus (ul. Obrzeżna 1). Mieszkanie jest idealne dla inwestorów, rodzin oraz par, które cenią sobie komfort i wygodę.To niezwykle ustawne mieszkanie składa się z:
*pokoju dziennego połączonego z jadalnią - o powierzchni ok. 25 m²
*kuchni - o powierzchni ok. 9,3 m²
*sypialni - o powierzchni ok. 13 m²
*hallu/korytarza - o powierzchni ok. 4,3 m²
*łazienki z wanną i prysznicem - o powierzchni ok. 5,6 m²
*loggi - o powierzchni ok. 4,2 m²
Mieszkanie zostało zaprojektowane ze smakiem i wykonane z materiałów wysokiej jakości z dbałością o najmniejsze detale.
Biel, która kontrastuje z drewnem, idealnie podkreśla przestronność wnętrza. Mieszkanie jest klimatyzowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Kuchnia, która posiada meble na wymiar, wyposażona jest w wysokiej jakości sprzed AGD.
W łazience mamy designerską armaturę.
Budynek o podwyższonym standardzie , z monitoringiem, w pełni chroniony został wzniesiony w 2016 roku . Na terenie osiedla znajduje się kameralne, zielone patio.
LOKALIZACJA
Mokotów to jedna z najbardziej lubianych dzielnic stolicy - w samym centrum z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Blisko budynku znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, siłownie, apteki, szkoły, poczta, bank, przychodnie medyczne. W bliskim sąsiedztwie mamy centrum biznesowe, tzw. ''Mordor'', galerię handlową ''Galeria Mokotów'' oraz Lotnisko Chopina. Lokalizacja sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla osób przemieszczających się samochodem, a także dorastających dzieci, które mogą samodzielnie korzystać z infrastruktury miejskiej.
KOMUNIKACJA
Apartamentowiec znajduje się w dobrze skomunikowanym miejscu w Warszawie - w pobliżu budynku przystanki autobusowe linii 189, 401, 402, 504, 317, 365 oraz tramwajowe: 17, 18, 31, 41.
UDOGODNIENIA
Do mieszkania przynależy miejsce w podziemnej hali garażowej - dodatkowo płatne 35.000 zł oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatna 25.000 zł.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Forma własności: pełna własność lokalu oraz własność gruntu.
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny wynosi ok. 400 zł.
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy - zapraszam na prezentację!
Jestem dla Państwa dostępny 7 dni w tygodniu.
Renata Kurpiejewska
Premium Property Advisor
tel. 608790156
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-732
Powierzchnia
57,26 m²
Powierzchnia użytkowa
57,26 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,20 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
tradycyjna
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
miejsce garażowe
Piwnica
3,24 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
400 PLN
Czynsz zimowy
450 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2016
Parking strzeżony (odległość w metrach)
350 m
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
250 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
450 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
narożne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
38 m2
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
widna - wejście z pokoju
Powierzchnia kuchni
9,34 m2
Podłoga kuchni
kafle
Wyposażenie kuchni
zmywarka, stół, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, kuchnia elektryczna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
5,6 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, prysznic, wanna
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
4,3 m2
Podłoga przedpokoi
kafle
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
