Warszawa, Bemowo, Szeligowska

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu bardzo atrakcyjną ofertę dwustronnego, jasnego 3-pokojowego mieszkania w wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania - usytuowanego w dzielnicy Bemowo przy ulicy Szeligowskiej 5 na nowoczesnym osiedlu Patio Avenir.

Niezwykle przestronne, pięknie doświetlone i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem w bardzo atrakcyjnej części Bemowa. Trzypokojowy, dwustronny układ mieszkania zapewnia dużą swobodę aranżacji wnętrza. Oferta stanowi świetną propozycję dla rodzin z dziećmi oraz osób, które poszukują wykończonego mieszkania w cichej, atrakcyjnej okolicy. Osiedle wybudowane zostało przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier, który gwarantuje wysoką jakość wykonania. Kameralne osiedle z wewnętrznym zielonym dziedzińcem, całodobową ochroną i placem zabaw.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe, dwustronne  mieszkanie o łącznej powierzchni 62,31 m2 usytuowane na ostatnim 5-tym piętrze budynku mieszkalnego z windą z 2014 roku, na zamkniętym osiedlu z ochroną i monitoringiem. Mieszkanie składa się z: salonu połączonego z aneksem kuchennym z wydzieloną częścią jadalnianą, dwóch sypialni, łazienki, wc oraz przestronnego przedpokoju. Z salonu oraz kuchni wyjście na taras o powierzchni ok. 14 m2 z widokiem  na centrum miasta.

LOKALIZACJA

Warszawa | Bemowo | Chrzanów | ul. Szeligowska

Bemowo to jedna z najbardziej prężnie rozwijających się dzielnic Warszawy. Nowoczesne, niskie budownictwo, otoczenie obfitujące w tereny zielone oraz dobrze rozwinięta infrastruktura i komunikacja miejska z dostępem do metra (aktualnie stacji Bemowo, oraz powstających: Chrzanów i Karolin) sprawia, że jest to lokalizacja bardzo popularna i wybierana równie chętnie przez rodziny jak również singli.

Osiedle Patio Avenir to doskonale zaprojektowana przestrzeń pod względem wizualnym, jak i funkcjonalnym. Bardzo dobrze skomunikowane z wewnętrznym zielonym patio, placem zabaw umiejscowionym na terenie osiedla, tworzy  zarówno warunki do aktywnego wypoczynku, jak również relaksu z rodziną po  godzinach pracy. W pobliżu jest pełna infrastruktura handlowa, gastronomiczna, rekreacyjna oraz usługowa (m.in. Kaufland, Lidl, Biedronka, Zdrofit, Selgros, Empik, Apteki, Gabinety Kosmetyczne). Ogromną zaletą inwestycji jest nie tylko bliskość powstających stacji II linii metra (Chrzanów i Karolin) w odległości ok 1-1,5 km ale również bardzo dobre połączenie z trasą szybkiego ruchu S8 i A2, dzięki czemu można komfortowo i sprawnie dotrzeć do każdej części miasta.

W bliskim sąsiedztwie:

• Sklepy i centrum handlowe - 2 km- 7 min
• Szkoły, przedszkola - ok.1 km – 4 min
• Park Górczewska – 3 km- 8min
• Park wodny Moczydło – 7 km- 13 min
• Centrum Wola Park- 5 km- 12 min
• WAT – 5 km – 12 min
• Factory Ursus – 2,5 km – 5 min
• Przystanki autobusowe (l. 105, 112, 220,713)- 300m – 3 min pieszo
• Stacja metro Bemowo- 4 km – 10 min

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• salon - ok. 21 m2
• aneks kuchenny - ok. 8,4m2
• sypialnia - ok. 10 m2
• sypialnia 2- ok. 10,5 m2
• łazienka - ok. 4,1 m2
• wc- ok. 1,4m2
• hol - ok.7,1 m2
• taras - ok. 14,6 m2

WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, z wydzieloną strefą jadalnianą oraz wypoczynkową z bezpośrednim wyjściem na duży taras z pięknym widokiem na panoramę miasta.  

Aneks kuchenny z pełną zabudową, w jasnej kolorystyce nie tylko harmonijnie współgra z resztą mieszkania ale przede wszystkim zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania oraz podejmowania kulinarnych wyzwań. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap.

W pierwszej sypialni odnajdziemy przestrzeń na duże 2 osobowe łóżko, w drugiej z kolei istnieje możliwość wyodrębnienia garderoby. Przestronna łazienka w tonacji bieli z wanną zapewni odpowiednie chwile relaksu.

Dodatkowe miejsce do przechowywania można wygospodarować między innymi w korytarzu.

Mieszkanie zostało wykończone materiałami bardzo dobrej jakości z dbałością o detale. Na podłodze położono wysokiej klasy panele podłogowe oraz płytki. 

UDOGODNIENIA

• Cichobieżna winda.
• Bezpieczne, strzeżone i monitorowane osiedle.
• Przestronny taras.
• Dwustronna ekspozycja południowo-wschodnia i północno- zachodnia zapewnia optymalny dostęp do światła dziennego.
• Plac zabaw na terenie osiedla.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz administracyjny -ok. 900  PLN
• Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 40 000 PLN
• Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji 28283
T: +48 733 644 303
M:[email protected]