Warszawa, Ursus, Ryżowa

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę niezwykle atrakcyjnego jednopoziomowego mieszkania usytuowanego na granicy dzielnic: Ursus Skorosze - Włochy,  położonego przy ulicy Ryżowej 43.

Przestronne, niezwykle funkcjonalne mieszkanie w bardzo dobrze skomunikowanej części Ursusa. Trzypokojowy układ zapewnia dowolność i swobodę aranżacji przestrzeni według indywidualnych preferencji oraz potrzeb nowych mieszkańców. Stanowi świetną propozycję dla rodzin z dziećmi oraz osób, którym zależy na wydzieleniu w mieszkaniu również przestrzeni do pracy. 


MIESZKANIE

Jednopoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 81,5 m2 usytuowane na 4. piętrze siedmiopiętrowego budynku mieszkalnego z 2007 roku. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, pokoju, łazienki oraz dodatkowego WC z pralnią. W pełni wyposażone i umeblowane. Gotowe do zamieszkania, w bardzo dobrym stanie, niewymagające nakładów finansowych. 


LOKALIZACJA

Warszawa | Ursus | Skorosze | ul. Ryżowa

Ursus jest jedną z najmniejszych i najbardziej kameralnych dzielnic Warszawy. Za sprawą położenia (tylko 15 minut od Centrum) jest optymalnym rozwiązaniem dla osób, które poza potrzebą mobilności poszukują wyjątkowego miejsca do życia.
Ulica Ryżowa jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Udogodnieniem są: rozwinięta w tej części Ursusa sieć linii autobusowych oraz położona nieopodal stacja SKM/KM Warszawa - Włochy, z której przejazd do Centrum zajmuje ok. 12 minut. Zaledwie kilka minut zajmuje dotarcie do Południowej Obwodnicy Warszawy i jedynie kwadrans na Lotnisko Chopina.

W bliskim sąsiedztwie: 
  • CH Skorosze | 500 m - 7 min.
  • Ursus Factory | 2,3 km - 7 min. autem
  • PKP Włochy | 2 km - 6 min. autem
  • Park Achera | 1,3 km - 15 min.
  • Park Czechowicki | 2,5 km - 7 min. autem
  • Park Kombatantów | 2,5 km - 7 min. autem

Przystanki autobusowe, sklepy, restauracje, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, stacja benzynowa, przychodnia, poczta.
 
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
  • salon - ok. 23,5 m2
  • aneks kuchenny - ok. 9 m2
  • pokój - ok. 20 m2 
  • sypialnia - ok. 13,5 m2 
  • łazienka - ok. 5,7 m2
  • hol - ok. 8m2
  • WC z pralnią - ok. 1,5m2
  • balkon - ok. 10,5 m2
 
WYPOSAŻENIE

Jedno z głównych pomieszczeń stanowi przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. Znajdujący się w nim niewielki wykusz okienny nie tylko powiększa, ale przede wszystkim idealnie doświetla całą przestrzeń. W części wypoczynkowej znajduje się wygodna kanapa, komplet foteli, biblioteczka, komoda oraz szafka RTV z telewizorem i kompletnym zestawem audio-video.

Część jadalniana z rozkładanym stołem oraz kompletem krzeseł w harmonijny sposób łączy się z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym. Znajdują się tam meble na wymiar w stałej zabudowie z bardzo dużą ilością miejsca do przechowywania; lodówka typu side-by-side z podajnikiem wody i kostkarką; piekarnik; zmywarka; kuchenka gazowa; mikrofala i okap. Okno w kuchni stanowi niewątpliwy atut poprzez zapewnienie dostępu do światła dziennego. 

W sypialni oraz drugim pokoju znajdują się pojemne szafy wnękowe typu Komandor. Oba pomieszczenia dzięki swojemu praktycznemu układowi umożliwiają swobodną aranżację oraz dostosowanie ich przeznaczenia do potrzeb przyszłych Właścicieli. W mieszkaniu oprócz dużej, jasnej łazienki znajduje się mała pralnia z dodatkowym WC. Na podłogach w łazience, pralni oraz kuchni zamontowano płytki, natomiast w pozostałej części mieszkania deskę barlinecką.
 
UDOGODNIENIA
  • Dwie cichobieżne windy.
  • Bezpieczne, strzeżone, kameralne osiedle. 
  • Przestronny balkon z widokiem na wewnętrzną część osiedla.
  • Dwustronna ekspozycja mieszkania na północny wschód zapewnia optymalny dostęp do światła dziennego. 
  • Plac zabaw na terenie osiedla. 
  • Indywidualny system ogrzewania z możliwością regulacji temperatury.
 
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI 

Forma własności: Własność z KW bez żadnych obciążeń.

DODATKOWE INFORMACJE 
  • Czynsz administracyjny - 550 PLN
  • Cena mieszkania obejmuje komórkę lokatorską (3 m2) 
  • Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym -  40 000 PLN oraz drugiej komórki lokatorskiej o powierzchni (6 m2) - 15 000 PLN
 
Zaprezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy.
 
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.
 
Wiktor Faliszewski | Specjalista ds.nieruchomości
T: +48 733 644 303
M:faliszewski@whitelioninvestments.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-MS-556
Powierzchnia 81,50 m²
Powierzchnia użytkowa 81,50 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 10,50 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 7
Garaż garaż podziemny
Piwnica 6,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 540 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2007
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 150 m
Odl. do szkoły [m] 1 200 m
Odl. do przedszkola [m] 1 200 m
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 13,23 m2
Podłogi pokoi deska barlinecka
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 9 m2
Podłoga kuchni płytki
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, kuchenka gazowa
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,7 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki umywalka
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,5 m2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 8 m2
Podłoga przedpokoi deska barlinecka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stegny, Marsylska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Stegny, Marsylska
3 pokoje 56,20 m2 11 565,84 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, św. Bonifacego

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, św. Bonifacego
4 pokoje 112,20 m2 9 358,29 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stępińska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Stępińska
4 pokoje 108,00 m2 7 824,07 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Dominika Merliniego

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów, Dominika Merliniego
2 pokoje 62,00 m2 16 425,48 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem