Cena
895 000 zł
cena za m2
14 638,53 zł/m²
Powierzchnia
61,14 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu jasne, 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 61,14m2, położone przy ulicy Rakowskiej 14a na warszawskich Włochach.Nieruchomość usytuowana jest na parterze w czteropiętrowym budynku wielorodzinnym z 2017 roku, stanowiącym integralną część nowoczesnej inwestycji ,,Nowy Raków". Osiedle jest chronione i całodobowo monitorowane, a tym samym bezpieczne dla jego mieszkańców.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest przynależący do niego zadbany, narożny ogródek o wielkości 104,56m2, który dzięki swojemu położeniu zapewnia lokatorom dużo prywatności.
Raków jest to prężnie rozwijająca się część dzielnicy Włochy, sąsiadująca z zielonymi terenami Ochoty, która ze względu na swoje położenie, przyciąga co raz więcej rodzin. Cechuję go nowoczesna architektura, niskie zabudowy wielorodzinne i bliskość zarówno do centrum miasta, do którego sprawnie dotrzemy tramwajem, jak i do obwodnicy prowadzącej na jego obrzeża.
W promieniu dwóch kilometrów znajdziemy pełną infrastrukturę handlową, gastronomiczną i usługową, liczne sklepy spożywcze, restauracje i kawiarnie, a także centrum handlowe, stację paliw i placówki edukacyjne.
Dużym udogodnieniem jest szeroki dostęp do środków komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe i kolejowe.
Prezentowana nieruchomość składa się z dwóch sypialni, dwustronnego salonu, częściowo oddzielonej kuchni, nowoczesnej łazienki i garderoby, którą można przerobić na dodatkową toaletę.
Okna w kuchni i części dziennej wychodzą na południe, a w pozostałych pokojach na zachód, dzięki czemu pomieszczenia są doskonale doświetlone w ciągu dnia.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, ustawne i zadbane, wyposażone w wysokiej jakości sprzęty AGD.
Do oferowanej nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 35 000 zł.
Na mieszkanie kolejno składają się:
- Kuchnia: 7,42m2
- Salon: 18,61m2
- Pokój: 9,13m2
- Pokój: 10,33m2
- Łazienka: 4,67m2
- Garderoba: 1,78m2
- Przedpokój: 9,20m2
Do mieszkania przynależy
- Ogródek 104,56m2
Otoczenie:
- Sklep spożywczy: 400m
- Centrum handlowe Łopuszańska 600m
- Przystanek autobusowy: 600m
- Park Szczęśliwicki: 2 km
Opłaty czynszowe wynoszą ok. 550zł
Stan prawny nieruchomości: własność
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Zamieszczony plan jest poglądowy.
Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta- serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dominika Onderska
Premium Property Advisor
Tel: 668 272 079
[email protected]
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-666
Powierzchnia
61,14 m²
Powierzchnia użytkowa
61,14 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
550 PLN
Okna
PCV
Instalacje
TELEWIZJA KABLOWA, INTERNETOWA, TELEFONICZNA
Rok budowy
2017
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odległość do komunikacji publicznej [m]
600 m
Odl. do sklepu [m]
400 m
Odl. do szkoły [m]
2 500 m
Odl. do przedszkola [m]
1 900 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
38,07 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
półotwarta
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
7,42 m2
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, sprzęt AGD, meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,67 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
9,20 m2
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
