Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę 3-pokojowego mieszkania gotowego do wprowadzenia (sprzedawane z wyposażeniem) o powierzchni 65,89 m2 usytuowanego na Bemowie (Chrzanów) przy ulicy Batalionów Chłopskich 87 na osiedlu Young City.INWESTYCJA
Drugi etap inwestycji Young City został oddany do użytku w 2014 r. Zabudowa osiedla ma kameralny charakter dzięki niskim, czteropiętrowym budynkom. Przy każdym bloku zaprojektowano plac zabaw, a przez środek osiedla poprowadzono zieloną strefę rekreacyjną w formie skweru. Inwestycja została zrealizowana przez dewelopera Robyg. Budynek położony jest w cichym miejscu, zachowując bardzo dobre właściwości komunikacyjne oraz świetnie rozwiniętą okoliczną infrastrukturę. Teren przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych.
MIESZKANIE
Mam przyjemność zaprezentować Państwu ciche, dwustronne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 65,89m2 , na które składa się salon z częściowo oddzielonym aneksem kuchennym oraz 2 niezależne sypialnie. Łazienka jest duża i przestronna. Dodatkową powierzchnię stanowi balkon o powierzchni 8 m2 oraz schowek/pralnia o powierzchni 1,85 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest na 1 piętrze z 4 nowoczesnego budynku na strzeżonym osiedlu z monitoringiem. Przy bloku znajdują się miejsca dla gości!
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
To niezwykle ustawne mieszkanie o uniwersalnym układzie ma 65,89m2 i składa się z:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,64m2
- Sypialnia o powierzchni 11,40m2
- Sypialnia o powierzchni 10,98m2
- Łazienka o powierzchni 5,40m2
- Pralnia/schowek o powierzchni 1,88m2
- Hol o powierzchni 6,44m2
- Balkon (wyjście z salonu) o powierzchni 8 m2
UDOGODNIENIA
Do mieszkania przynależy:
- komórka lokatorska
- miejsce w parkingowe podziemnym
Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe dla gości!
OKOLICA
Park Górczewska znajduje się w odległości kilku minut spacerem od osiedla (500m). Okoliczne tereny spacerowe stwarzają idealne warunki do rekreacji.
To doskonałe otoczenie do życia zarówno dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość szkół i przedszkoli, jak i dla osób ceniących sobie życie miejskie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, żłobki, przedszkola i szkoły, a także centra medyczne, kluby fitness, obiekty sportowe i centra handlowe (m.in. Wola Park, Fort Wola, Centrum Bemowo).
W niedalekiej odległości znajduję się wyższa uczelnia WAT, co sprawia, że jest to lokal z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Ogromną zaletą lokalizacji jest bliskość trasy szybkiego ruchu S8, która pozwala na szybkie dotarcie do każdej części miasta.
W niedalekiej przyszłości osiedle „przetnie” nitka drugiej linii metra, co zapewni jeszcze szybszy dojazd do np. pracy, szkoły itp. Stacja „Metro Chrzanów” ma być wybudowana kilkaset metrów od osiedla.
KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy (170m) - Coopera-przychodnia: 249
Zajezdnia tramwajowa Osiedle Górczewska - 12 minut (dojazd z przystanku Batalionów Chłopskich liniami nr: 105, 122, 189, 190, 220, N45)
Stacja Metro Bemowo: 20 minut autobusem
Trasa S8 - dojazd w 4 minuty
Stacja Metro Chrzanów planowana jest kilkaset metrów od osiedla.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Lokal- własność
Grunty- własność
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 850 PLN wraz z miejscem postojowym.
Ekspozycja północna oraz zachodnia.
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Premium Property Advisor
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
