Cena
900 000 zł
cena za m2
14 898,20 zł/m²
Powierzchnia
60,41 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Warszawska Wola to w gruncie rzeczy niemal Śródmieście. Ta znana dzielnica zachwyca niesamowitą infrastrukturą, komunikacją, nowoczesnymi budynkami i uroczą zielenią!Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze sześciopiętrowego budynku przy ul. Ordona 12 o łącznej powierzchni 60,41. Mieszkanie, mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta oraz węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem perfekcyjnie cichym idealnym do odpoczynku po pracy. Okna salonu, kuchni oraz sypialni usytuowane są na wschód.
Mieszkanie znajduje się na nowoczesnej, zamkniętej i strzeżonej inwestycji " Osiedle Intenso" z 2016 roku. Wnętrze osiedla oferuje kameralną zieloną przestrzeń z placem zabaw dla dzieci. Budynki w komfortowym układzie, reprezentacyjne wejście, klatki schodowe i windy, wysoka jakość wykorzystanych materiałów to wizytówka tej inwestycji.
Mieszkanie idealne dla pary, rodziny, a także jako zakup inwestycyjny.
WYPOSAŻENIE
Układ mieszkania jest wprost rewelacyjny. Po wejściu do mieszkania naszym oczom ukazuje się bardzo ustawny hol z szafą robioną pod wymiar przez stolarza. Przestronny salon jest bardzo dobrze doświetlony dzięki oknom balkonowym. Piękna i widna kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD jak lodówka z zamrażarką Whirpool, piekarnik Bosch, kuchenka indukcyjna Electrolux, zmywarka Amica i okap. Łazienka zaś wykończona z użyciem wysokiej klasy armatury oraz sprzętu jak pralka Samsung.
SZCZEGOŁY:
Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 60,41 m². W lokalu znajduje się jasny salon z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym, dwie sypialnie i łazienka.
Do apartamentu przylega loggia o powierzchni 6,32 m2.
Na powierzchnię tą składają się:
- salon z aneksem kuchennym 22,86 m²
- sypialnia główna: 11,98 m²
- pokój: 10,18 m2
- łazienka: 6,41 m²
- korytarz: 9,14 m²
OTOCZENIE:
Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Raptem kilka minut spacerem kilka parków do wyboru: Park Moczydło, w którym latem schłodzimy się w otwartych, miejskich basenach, Park Józefa Sowińskiego, do którego wielokrotnie w ciągu roku witają największe gwiazdy muzyki, by dać koncert, czy najbliższy, tuż na wyciągnięcie ręki, Park Szymańskiego, gdzie oko cieszą wieczorami multimedialne fontanny. W tej okolicy nie zabraknie również restauracji serwujących pyszne jedzenie, barów, oraz wszystkiego co na co dzień potrzebne, czyli supermarketu, targowiska, szkół, przedszkoli, aptek całodobowych, pomocy medycznej i tego co da zaoferowania ma samo serce Stolicy!
W odległości 50 m znajduje się siłownia ZDROFIT.
KOMUNIKACJA:
Kolej: PKP Wola
Autobus: 105, 109, 154, 167, 184, 255
Tramwaj: w trakcie budowy
Doskonała komunikacja za sprawą przystanku autobusowego "Ordona 1" (250m- 4 minuty pieszo) z szybkim dojazdem do Metro Rondo Daszyńskiego, jak i bliska odległość głównych ciągów komunikacyjnych (ul. Prosta, ul. Wolska, Aleja Prymasa Tysiąclecia) zapewniają wygodne połączenie z każdym zakątkiem Warszawy. Dla osób podróżujących międzymiastowo udogodnieniem jest znajdujący się w niedalekiej odległości (15 minut komunikacją miejską) Dworzec Zachodni, który obsługuje połączenia autobusowe i kolejowe z całym krajem.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 550 i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy i sprzątanie.
Stan Prawny nieruchomości: Pełna własność z KW - możliwość posiłkowania się kredytem
Istnieje możliwość dokupienia miejsca garażowego w budynku tuż przy windzie (dodatkowe płatne) - 50 000 PLN
oraz komórki lokatorskiej 2,13m2 na tym samym piętrze (dodatkowo płatne) - 20 000 PLN
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji-
Renata Kurpiejewska
Senior Premium Property Advisor
tel. 608 790 156
Plan mieszkania zamieszczony w ofercie jest planem poglądowym.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-635
Powierzchnia
60,41 m²
Powierzchnia użytkowa
60,41 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,32 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
garaż podziemny
Piwnica
2,13 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
550 PLN
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2016
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
250 m
Odl. do sklepu [m]
20 m
Odl. do szkoły [m]
100 m
Odl. do przedszkola [m]
100 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Wyposażenie kuchni
płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, kuchenka, krzesła
Wyposażenie łazienki
lustro
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
