Opis nieruchomości
Warszawska Wola - niesamowita infrastruktura, dogodna komunikacja i urocza zieleń. Miejsce, które łączy zalety wynikające z bliskości tętniącego życiem serca Warszawy z ciszą i spokojem.
Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe 3-pokojowe, wykończone mieszkanie z oddzielną kuchnią i balkonem, o łącznej powierzchni 69,2m2. Nieruchomość ta znajduje się na 1 piętrze, w 5-piętrowym budynku z windą, przy ul. Jana Olbrachta 23 na Woli.
Budynek powstał w 2009 roku i jest usytuowany na cichym i bezpiecznym strzeżonym osiedlu, z placem zabaw, siłownią plenerową i zadbaną zielenią. Mieszkanie, mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta, pozostaje miejscem wyjątkowo cichym, idealnym do życia i odpoczynku po pracy. Nieruchomość ta charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i wręcz idealnym rozplanowaniem, dodatkowo, dwustronna ekspozycja okien ( północno-południowa) zapewnia idealne doświetlenia wnętrza.
Na nieruchomość składa się kolejno:
- Kuchnia oddzielna i jasna, w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, o powierzchni 8,7m2 (ekspozycja południowa),
- Salon, przestronny i jasny z wyjściem na loggię, o powierzchni 20,2m2 (ekspozycja południowa),
- Pokój o powierzchni 13m2 (ekspozycja północna),
- Pokój o powierzchni 11,1m2 (ekspozycja północna),
- Hol o powierzchni 9m2,
- Łazienka z wanną i WC, o powierzchni 5,3m2,
- Łazienka z kabiną prysznicową i pralką, o powierzchni 1,9m2,
- Loggia o powierzchni 5,2m2 (ekspozycja południowa).
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wykończone w wysokim standardzie z dbałością o najmniejsze szczegóły. Meble kuchenne wykonane zostały na wymiar, a sprzęty kuchenne w zabudowie (Lodówka LG, piekarnik i płyta Electrolux, zmywarka 60tka marki Siemens) są świeżo wymienione i praktycznie nieużywane. W holu oraz w sypialniach znajdują się głębokie zabudowane szafy. W łazienkach znajdują się pralka i oddzielna suszarka.
Wysokość pomieszczeń: 2,73m.
Lokalizacja:
Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Zaledwie ok. 2 minut pieszo znajduje się przystanek autobusowy. W bliskiej okolicy Stacja Metra Księcia Janusza. Do dyspozycji mamy tu również kilka parków do wyboru: Park Moczydło, w którym latem schłodzimy się w otwartych, miejskich basenach, Park Józefa Sowińskiego, do którego wielokrotnie w ciągu roku witają największe gwiazdy muzyki, by dać koncert, czy Park Szymańskiego, gdzie oko cieszą wieczorami multimedialne fontanny. W tej okolicy nie zabraknie również restauracji serwujących pyszne jedzenie, barów, oraz wszystkiego co na co dzień potrzebne, czyli supermarketu, targowiska, szkół, przedszkoli, aptek całodobowych, pomocy medycznej i tego co do zaoferowania ma Stolica!
Odległości:
- Przystanek autobusowy zaledwie 200m od osiedla,
- Najbliższy sklep spożywczy Żabka 260m,
- Stacja metra Księcia Janusza zaledwie 5min komunikacją miejską,
- Centrum handlowe Wola Park oddalone o kilka minut drogi autem, 15 min pieszo,
- Przedszkole 450m,
- Szkoła podstawowa 800m,
- Pralnia samoobsługowa 200m,
- Najbliższa restauracja 270m.
Oferta idealna dla rodziny, a także jako zakup inwestycyjny.
Informacje dodatkowe:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 850zł i zawiera przedpłaty za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie, wywóz śmieci oraz części wspólne.
Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne miejsce parkingowe w cenie 40000 zł.
Stan prawny nieruchomości:
Forma własności: własność.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Zamieszczony plan jest planem poglądowym.
Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Magdalena Gaś-Sokół
Premium Property Advisor
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
