Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękny przestronny apartament zlokalizowany przy ulicy Sytej, w zielonej i cichej części Wilanowa. (Wilanów Zawady)
Nieruchomość usytuowana jest na 1 piętrze, w niskiej 3-piętrowej zabudowie, przy ulicy Sytej 175.
Budynek powstał w roku 2007, jest bardzo kameralny, ma tylko dwie klatki schodowe, otoczony jest kilkoma podobnymi budynkami oraz domami szeregowymi. Na dole, w budynku znajduje się garaż oraz wózkownia/rowerownia dla mieszkańców. Między budynkami znajdują się liczne miejsca postojowe dla gości. Teren osiedla jest ogrodzony.
Mieszkanie
Apartament o łącznej powierzchnia105,7m2 jest przestronny i dobrze rozplanowany. Aktualnie 3-pokojowy, w pierwotnym projekcie składał się z 4 pokoi. Część dzienna, tj., salon, balkon oraz otwarta widna kuchnia usytuowane są od strony południowo-wschodniej, obie sypialnie od strony północno-zachodniej. Przy kuchni znajduje się dodatkowe pomieszczenie, jakim jest spiżarnia. W holu zlokalizowana jest garderoba, łazienka wyposażona w obszerną kabinę prysznicową oraz toaleta z pojemną szafą w zabudowie, w której mieści się pralka. W sypialniach położona jest wykładzina dywanowa, w łazience oraz toalecie płytki, w pozostałej części mieszkania na podłodze znajduje się żywica epoksydowa.
Rozkład pomieszczeń
Salon z otwartą kuchnią oraz spiżarnią – ok. 60 m2
Sypialnia – 14 m2
Sypialnia – 13 m2
Łazienka – 6 m2
Toaleta – 3 m2
Garderoba – 6 m2
Balkon – 4m2
Lokalizacja
Wspaniała lokalizacja dla wszystkich, którzy chcą mieszkać w mieście i jednocześnie cenią sobie spokój oraz zielone otoczenie natury. Na terenie osiedla znajdziemy zieloną przestrzeń rekreacyjno-wypoczynkową dedykowaną mieszkańcom z placem zabaw, boiskiem do gry w piłkę, miejscem na grill oraz ognisko, a także kładką nad rzeką Wilanówka. Otoczenie terenów zielonych oraz piękne trasy spacerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi (Wał Zawadowski, Grobla na Wiśle, Plaża Wilanów Zawady, jeziorko Czerniakowskie), sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia i wypoczynku dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta.
Komunikacja
Tuż obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy Glebowa (160m) obsługujący linie autobusowe 163, 263 oraz N31. Inne przystanki komunikacji miejskiej to Tuzinowa (500m) i Siedliskowa (650m).
W bliskiej odległości znajdziemy też niezbędne punkty usługowe i handlowe, takie jak sklep spożywczy (1,3km), szkoła podstawowa (700m), przedszkole (950m), apteka (1,5km), bankomat (1,7km), a także placówki medyczne. Jedynie 2km dzieli osiedle od Placu Vogla, a 5km od centrum handlowego Sadyba Best Mall.
Stan prawny nieruchomości
Lokal - odrębna własność. Grunty uregulowane.
Dodatkowe informacje
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1180 zł
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,4 m2 dodatkowo płatna 15 000 zł, oraz miejsce postojowe w garażu podziemny dodatkowo płatne 35 000 zł.
Jeśli zainteresowała Państwa oferta w tej fantastycznej okolicy, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Magdalena Gaś-Sokół
Premium Property Advisor
tel: 733644345
Plan mieszkania zamieszczony w ofercie jest planem poglądowym.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
