Warszawa, Mokotów, Idzikowskiego

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 69 m2 usytuowanego przy ulicy Idzikowskiego 2F .

Mokotów to najbardziej lubiana dzielnica Stolicy dlatego bez wątpienia to mieszkanie już ze względu na samą lokalizację sprawi nowym właścicielom wiele radości i przyjemności.

Tych plusów mamy zdecydowanie więcej: rozkład, dwa balkony, wykończona kuchnia, duża wanna, miejsce w garażu podziemnym, osiedle strzeżone i monitorowane, pełno zieleni i niska kameralna zabudowa.
Mieszkanie jest  właściwie gotowe do wprowadzenia, aranżacji wymaga jedynie jeden mniejszy pokój.
Świetnie będzie się tu czułą zarówno rodzina z dziećmi jak i pracująca para. To również doskonała inwestycja.

LOKALIZACJA
Ta część Mokotowa doskonale łączy się z pobliską Sadybą czy dalszym Wilanowem a dojazd w niespełna 5 minut do Trasy Siekierkowskiej daje szerokie możliwości połączeń z całym miastem. Wokół pełno zieleni. Centrum Handlowe Sadyba Best Mall oddalone niespełna jedną przecznicę. Znajdziemy tam wiele sklepów, kino, kawiarnie i centrum fitness.

MIESZKANIE
3-pokojowe mieszkanie znajdujące się na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku z 2009 r. przy ul. Idzikowskiego 2F o łącznej powierzchni 69 m2. Mieszkanie ma doskonały i praktyczny układ, który z pewnością wyróżnia je na tle innych nieruchomości. Z korytarza, w którym znajdują się w całej jego rozciągłości, pojemne szafy w zabudowie możemy przejść do kuchni oraz salonu. Oba pomieszczenia stanowią przestrzeń otwartą i dają możliwość swobodnego przemieszczania się między nimi. Z części salonowej możemy wyjść na duży siedmiometrowy balkon, na którym spokojnie można zmieścić nie mały komplet mebli ogrodowych czy też dwa wygodne leżaki. Przedpokój otwiera nam również drogę do dwóch sypialni, między którymi znajduje się łazienka z wygodną, dużą wanna oraz WC. Dodatkową atrakcją jednej z sypialni jest drugi ponad  pięciometrowy balkon.

Ekspozycja okien na część wschodnią. Druga sypialnia ma okno z wyjściem na drugi ponad pięciometrowy balkon od strony zachodniej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
przedpokój ok. 13 m2
kuchnia 8,6 m2
łazienka 4,9 m2
salon ok 17,5 m2
sypialnia 13,1 m2
pokój 11,6 m 2
balkon 7,7 m2
2 balkon 5,68 m2

wysokość pomieszczeń 2.75 m.

WYPOSAŻENIE
Kuchnia w zabudowie, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zlew 1-komorowy. Łazienka z dużą, wygodną wanną razem z WC, na wyposażeniu znajduje się również pralka. W przedpokoju po całej jego rozciągłości mamy szafy w zabudowie. W sypialni, duże łóżko, szafa i drugi ponad pięciometrowy balkon. Drugi pokój pozostaje do umeblowania.
W salonie kanapa narożna, stół, telewizor  i wyjście na duży ponad 7 metrów balkon.

UDOGODNIENIA
Rowerownia i wózkowania na terenie osiedla. Osiedle zamknięte z ochroną i monitoringiem. Plac zabaw. 

OKOLICA
Ta część Mokotowa doskonale łączy się z pobliską Sadybą czy dalszym Wilanowem a dojazd w niespełna 5 minut do Trasy Siekierkowskiej daje szerokie możliwości połączeń z całym miastem. Wokół pełno zieleni. Centrum Handlowe Sadyba Best Mall oddalone niespełna jedną przecznicę. Znajdziemy tam wiele sklepów, kino, kawiarnie i centrum fitness.
Wokół dużo zieleni oraz znany w okolicy sztuczny zbiornik - Bernardyńska Woda zwana również Fosą, wokół którego spacery to sama przyjemność i bardzo miły zielony akcent w środku miasta.

Komunikacja miejska:
Autobus: 
Linia 131, 185, 164, 180, 187, N33, N83


DODATKOWE INFORMACJE 
Czynsz administracyjny wynosi 750 PLN

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 40 000 tys. zł


Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!

Jestem dla Państwa dostępna 7 dni w tygodniu.

Zaprezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.