Warszawa, Wola, Jana Olbrachta

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Warszawska Wola - niesamowita infrastruktura, dogodna komunikacja i urocza zieleń. Miejsce, które łączy zalety wynikające z bliskości tętniącego życiem serca Warszawy z ciszą i spokojem.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe 3-pokojowe, wykończone mieszkanie z oddzielną kuchnią i balkonem, o łącznej powierzchni 69,2m2. Nieruchomość ta znajduje się na 1 piętrze, w 5-piętrowym budynku z windą, przy ul. Jana Olbrachta 23 na Woli.

Budynek powstał w 2009 roku i jest usytuowany na cichym i bezpiecznym strzeżonym osiedlu, z placem zabaw, siłownią plenerową i zadbaną zielenią. Mieszkanie, mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta, pozostaje miejscem wyjątkowo cichym, idealnym do życia i odpoczynku po pracy. Nieruchomość ta charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i wręcz idealnym rozplanowaniem, dodatkowo, dwustronna ekspozycja okien ( północno-południowa) zapewnia idealne doświetlenia wnętrza.

Na nieruchomość składa się kolejno:

  • Kuchnia oddzielna i jasna, w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, o powierzchni 8,7m2 (ekspozycja południowa),
  • Salon, przestronny i jasny z wyjściem na loggię, o powierzchni 20,2m2 (ekspozycja południowa),
  • Pokój o powierzchni 13m2 (ekspozycja północna),
  • Pokój o powierzchni 11,1m2 (ekspozycja północna),
  • Hol o powierzchni 9m2,
  • Łazienka z wanną i WC, o powierzchni 5,3m2,
  • Łazienka z kabiną prysznicową i pralką, o powierzchni 1,9m2,
  • Loggia o powierzchni 5,2m2 (ekspozycja południowa).


Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wykończone w wysokim standardzie z dbałością o najmniejsze szczegóły. Meble kuchenne wykonane zostały na wymiar, a sprzęty kuchenne w zabudowie (Lodówka LG, piekarnik i płyta Electrolux, zmywarka 60tka marki Siemens) są świeżo wymienione i praktycznie nieużywane. W holu oraz w sypialniach znajdują się głębokie zabudowane szafy. W łazienkach znajdują się pralka i oddzielna suszarka.

Wysokość pomieszczeń: 2,73m.

Lokalizacja:

Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Zaledwie ok. 2 minut pieszo znajduje się przystanek autobusowy. W bliskiej okolicy Stacja Metra Księcia Janusza. Do dyspozycji mamy tu również kilka parków do wyboru: Park Moczydło, w którym latem schłodzimy się w otwartych, miejskich basenach, Park Józefa Sowińskiego, do którego wielokrotnie w ciągu roku witają największe gwiazdy muzyki, by dać koncert, czy Park Szymańskiego, gdzie oko cieszą wieczorami multimedialne fontanny. W tej okolicy nie zabraknie również restauracji serwujących pyszne jedzenie, barów, oraz wszystkiego co na co dzień potrzebne, czyli supermarketu, targowiska, szkół, przedszkoli, aptek całodobowych, pomocy medycznej i tego co do zaoferowania ma Stolica!

Odległości:

  • Przystanek autobusowy zaledwie 200m od osiedla,
  • Najbliższy sklep spożywczy Żabka 260m,
  • Stacja metra Księcia Janusza zaledwie 5min komunikacją miejską,
  • Centrum handlowe Wola Park oddalone o kilka minut drogi autem, 15 min pieszo,
  • Przedszkole 450m,
  • Szkoła podstawowa 800m,
  • Pralnia samoobsługowa 200m,
  • Najbliższa restauracja 270m.

Oferta idealna dla rodziny, a także jako zakup inwestycyjny.

Informacje dodatkowe:

Czynsz administracyjny wynosi ok. 850zł i zawiera przedpłaty za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie, wywóz śmieci oraz części wspólne.

Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne miejsce parkingowe w cenie 35000 zł.

Stan prawny nieruchomości:
Forma własności: własność.

Grunty są uregulowane.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Zamieszczony plan jest planem poglądowym.

Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WLI-MS-798
Powierzchnia 69,20 m²
Powierzchnia użytkowa 69,20 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,20 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, telewizja kablowa, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 5
Garaż garaż pod budynkiem
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 850 PLN
Czynsz zimowy 850 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2009
Plac zabaw tak
Widok na podwórko
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 260 m
Odl. do szkoły [m] 800 m
Odl. do przedszkola [m] 450 m
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras duży
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 44,3 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 8,7 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, kuchenka elektryczna, kuchenka, zmywarka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 5,3 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 5,2 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 9 m2
Podłoga przedpokoi gres

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
4 pokoje 94,50 m2 12 486,77 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz, Szamocka

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Żoliborz, Szamocka
2 pokoje 52,15 m2 15 340,36 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wola, Brylowska

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Wola, Brylowska
2 pokoje 58,00 m2 15 172,41 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bielany, Sokratesa

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Bielany, Sokratesa
5 pokoi 110,30 m2 9 791,48 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem