Cena
950 000 zł
cena za m2
17 890,77 zł/m²
Powierzchnia
53,10 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Niemal 30m własnego tarasu, 10 minut do Centrum, nieopodal Parku Szczęśliwickiego, pięknie wykończone mieszkanie wysokie na 3,70m... Brzmi jak marzenie? Mogą Państwo je spełnić, zamieszkując w prezentowanej nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą!Nieruchomość o powierzchni 53,1m2 znajduje się na parterze w luksusowym apartamentowcu przy al. Bohaterów Września 22 na warszawskiej Ochocie. To niezwykle ustawne mieszkanie składa się teraz z:
*przestronnego pokoju dziennego połączonego z kuchnią o łącznej powierzchni ok. 36m2
*sypialni o powierzchni ok. 8m2
*łazienki o powierzchni ok. 6m2
*garderoby o powierzchni ok. 3m2
Optycznie mieszkanie powiększa jego niespotykana wysokość, czyli aż 3,70m! Na szczególne uznanie zasługują okna - na całą wysokość ścian - których ekspozycja jest południowa, co zapewnia fantastyczne doświetlenie opisywanego loftu.
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest wspaniały, przestrzenny taras. Na terenie 29,4m2 cieszyć mogą Państwa uprawa roślin, śpiew ptaków, spotkania z przyjaciółmi, zabawa dzieci czy radosny tupot łap czworonożnego przyjaciela. Taka przestrzeń w dzisiejszych czasach to skarb i jest to pełen unikat. Nie znajdą Państwo mieszkania z tak dużym terenem zielonym w tej okolicy.
Samo mieszkanie wykończone zostało przy użyciu wysokiej klasy materiałów, a jego projekt powstał dzięki pracy projektanta wnętrz. Na podłodze znajdą Państwo piękne, ponadczasowe deski dębowe oraz marokańskie kafle cementowe. Meble - i te na wymiar, oraz te z designerskich salonów - tworzą świetny klimat miejskiego loftu przepleciony ze skandynawską prostotą. W apartamencie zastaną również Państwo najwyższej klasy sprzęty AGD i RTV - w tym system audio, telewizor 56" oraz pełne wyposażenie kuchni. W łazience znalazło się miejsce i na wannę, i na prysznic.
Dzięki przestrzeni, na którą mogą Państwo zwrócić uwagę w zamieszczonym planie, możliwe jest wydzielenie drugiej sypialni, a wysokość pozwala na powstanie antresoli.
Przy wyborze mieszkania warto zwrócić również uwagę na sąsiedztwo. Z całą pewnością Administrator opiekujący się apartamentowcem dba o porządek Wspólnoty, która tworzy tym samym przemiłe sąsiedztwo i dzięki całodobowej ochronie bezpieczny kąt do życia.
Wewnątrz budynku znajduje się fitness club oraz sauna dostępna tylko dla mieszkańców.
Do mieszkania przynależą:
*Miejsce garażowe podziemne bardzo blisko windy w cenie 40000zł
*Komórka lokatorska o powierzchni ok. 5m2 w cenie 30000zł
Czynsz administracyjny wynosi ok. 900zł i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy, wywóz śmieci i sprzątanie, oraz ochronę osiedla, a także obsługę garażu.
Inwestycja La Tour Residence znajduje się niemal w samym sercu stolicy. Pomimo bardzo bliskiej odległości do Dworca Zachodniego i Al. Jerozolimskich, pozostaje miejscem cichym i spokojnym. Kilka minut spacerem znajdują się Parki: Zachodni oraz ulubiony park warszawiaków - Park Szczęśliwicki. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje jedynie 10 minut, podobnie do Lotniska Chopina i wielu innych istotnych punktów biznesowych. W odległości pieszej znajduje się również centrum handlowo-rozrywkowe Blue City!
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Jestem dla Państwa dostępny 7 dni w tygodniu.
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-516
Powierzchnia
53,10 m²
Powierzchnia użytkowa
53,10 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
29,40 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
pustak
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
12
Garaż
garaż podziemny
Piwnica
5,00 m²
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
900 PLN
Czynsz zimowy
900 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2014
Parking strzeżony (odległość w metrach)
50 m
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
park
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
100 m
Winda
tak
Liczba wind
3
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
42 m2
Podłogi pokoi
deski
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
10 m2
Podłoga kuchni
kafle
Wyposażenie kuchni
lodówko/zamrażarka, meble kuchenne na wymiar, okap kuchenny, piekarnik, płyta indukcyjna, sprzęt AGD, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
6 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
6 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
kafle
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
2 m2
Podłoga przedpokoi
deski
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
