Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe, mieszkanie o powierzchni 81,60 m2 z ogrodem o powierzchni ok 55 m2 zlokalizowane przy ul. Idzikowskiego w budynku z 1987 roku na warszawskim Mokotowie.
Idealna propozycja zarówno dla wymagających osób ceniących swobodę i przestronność, jak również rodzin z dziećmi poszukujących nieruchomości, zapewniającej wygodę i bezpieczeństwo w niezwykle atrakcyjnej okolicy.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE
To funkcjonalne dwustronne mieszkanie znajduje się na parterze z ogrodem i składa się z:
- przestronnego salonu o powierzchni ok. 24,35 m2,
- kuchni o powierzchni ok. 18,91 m2
- sypialni o powierzchni ok. 14,82 m2,
- gabinetu o powierzchni ok. 12,67 m2,
- toalety o powierzchni ok. 1,31 m2,
- łazienki o powierzchni ok. 3,73 m2,
- korytarz o powierzchni ok. 3,34 m2,
- balkon o powierzchni 5,12 m2.
Dodatkowym atutem mieszkania jest przestronny ogród (ok. 55 m2) oraz dwustronna ekspozycja okien, która zapewnia dobre doświetlenie mieszkania!
Mieszkanie zostało zaprojektowane ze smakiem i wykończone w dobrym standardzie (na podłogach drewno, w łazience oraz WC marmur). Wnętrze zostało wykończone w neutralnych kolorach z dbałością o każdy detal. Mieszkanie jest przestronne, a jego układ funkcjonalny. W pokoju dziennym została wydzielona strefa wypoczynkowa oraz jadalniana. Kuchnia została wyposażona w sprzęty AGD, a w łazience znajduje się wanna, umywalka z lustrem, a także pralka, WC oddzielnie.
Dodatkowo, istnieje możliwość korzystania z piwnicy, dzięki której wszelkie nieużywane na co dzień przedmioty mogą zostać tam umieszczone, nie zajmując miejsca w mieszkaniu.
Mieszkanie jest ciche, a okna wychodzą na spokojne, zielone i bezpieczne osiedle.
Wysokość mieszkania to ok. 2.45 m.
Ekspozycja okien: południowy wschód w salonie oraz w sypialni i północny zachód w kuchni oraz gabinecie, dzięki czemu nieruchomość jest dobrze doświetlona.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Mokotów to ciesząca się dużą popularnością dzielnica stolicy bogata w zieleń miejską, zapewniająca wygodę, rozwiniętą infrastrukturę oraz bezpieczeństwo, a także szybki dojazd do centrum Warszawy.
Mieszkanie jest dobrze skomunikowane - w bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe (linie 131, 164, 180, 185, 187, N33, N83) - ok. 550 m (7 min. pieszo).
Część Mokotowa, w której zlokalizowana jest nieruchomość doskonale łączy się z bliską Sadybą, czy dalszym Wilanowem a dojazd w niespełna 5 minut do Trasy Siekierkowskiej zapewnia szybkie połączenie z centrum stolicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również:
- sztuczny zbiornik wodny na warszawskiej Sadybie wzdłuż ulicy Idzikowskiego, zwana również Fosą,
- Centrum Handlowe Sadyba Best Mall, w którym znajduje się wiele sklepów, kino, kawiarnie i centrum fitness,
- sklepy, w tym LEWIATAN, Żabka, Carrefour Express, sklep owocowo-warzywny,
- plac zabaw oraz boiska.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW.
DODATKOWE INFORMACJE:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1.470 zł.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania! Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.
Agata Mielczarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28281
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
