Cena
999 000 zł
cena za m2
11 482,76 zł/m²
Powierzchnia
87,00 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę niezwykle atrakcyjnej nieruchomości na Ursusie przy ul. Apartamentowej 9, mieszczącą się na strzeżonym osiedlu "Tęczowy Park". Warto podkreślić, że Ursus od lat szczyci się mianem najbezpieczniejszej dzielnicy w Warszawie. Lokalizacja jest wyjątkowo bogata pod kątem ilości sklepów oraz punktów usługowych.Nieruchomość
Prezentowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87 m2 mieści się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku z windą. Dwustronny układ oraz przestrzeń jaką zapewnia czyni je wyjątkowo funkcjonalnym. Istotnym elementem jest światło, które w ciągu całego dnia towarzyszy w otwartej dziennej strefie mieszkania. Przy wykończeniu wnętrz zostały zastosowane najwyższej jakości materiały wykończeniowe. Kuchnię oraz salon zdobią naturalne forniry, terakota hiszpańska, lakiery, blat konglomerat Corian, armatura Grohe, podłogi Pergo, Venis. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik i kuchenka, zmywarka, pralka).
Metraż pomieszczeń kształtuje się następująco:
przestronny salon połączony z kuchnią, jadalnią, holem 53 m2
sypialnia 12 m2
pokój 11,5 m2
łazienka z wanną oraz prysznicem 8 m2
toaleta 1,5 m2
garderoba 3,5 m2
zadaszony balkon 7,5 m2
Układ mieszkania jest wprost doskonały. Ustawny hol prowadzi do otwartej przestrzeni salonu wraz z aneksem kuchennym. Wspaniale doświetlona przestrzeń salonu stanowi idealne miejsce do relaksu oraz wypoczynku z bliskimi podobnie jak taras, któremu prywatność zapewnia szpaler zieleni. Zakup szczególnie polecam parze, rodzinie, a także jako zakup inwestycyjny.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,8 m2 dodatkowo płatna 10 tys oraz szerokie, wygodne miejsce parkingowe o powierzchni 11 m2 w garażu podziemnym z indywidualnym nadzorem kamery połączonej z lokalem płatne dodatkowo 38 tys.
Osiedle i okolica
Mieszkanie znajduje się na strzeżonym osiedlu "Tęczowy Park" z 2003 objętym monitoringiem oraz całodobową ochroną. Mieszkańcy mogą cieszyć się z przestrzeni rekreacyjnej oraz placu zabaw położonego w centralnej części osiedla. Liczne rośliny nadają kameralnego charakteru oraz czynią miejsce wyjątkowo przyjemnym oraz atrakcyjnym. Dodatkowym atutem jest bliskość usytuowania sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych.
W bliskim sąsiedztwie znajdziemy:
- CH Skorosze
- Ursus Factory
- PHP Włochy
- Blue City
- Park Czechowicki
- Park Kombatantów
- Park Achera
- Biedronka
- Leroy Merlin
- Siłownia
Lokalizacja
Mieszkanie usytuowane jest w dogodnej lokalizacji, która zapewnia spokojną przestrzeń do życia codziennego jak również pozwala na swobodną komunikację i dojazd do ścisłego Centrum stolicy.
Komunikacja
Istotnym aspektem jest lokalizacja opisywanej nieruchomości. Komunikację z innymi dzielnicami Warszawy zapewniają linie autobusowe: 129, 178, 187, 191, 207, 401, 514.
Lokalizacja sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla osób przemieszczających się samochodem, a także dorastających dzieci, które mogą samodzielnie korzystać z infrastruktury miejskiej.
Informacje dodatkowe
Przewidywany czynsz administracyjny wynosi 800zł i zawiera przedpłaty za wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych, a także ochronę.
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy to zapraszam na prezentację!
Karolina Staniek
Premium Property Advisor
tel.733 644 318
[email protected]
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-652
Powierzchnia
87,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
7,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
garaż w budynku
Piwnica
2,80 m²
Stan lokalu
idealny
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
800 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2003
Parking strzeżony (odległość w metrach)
20 m
Plac zabaw
tak
Widok
panorama miasta
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
270 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
180 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Wyposażenie kuchni
zmywarka, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, lodówka, kuchenka, krzesła
Typ łazienki
osobno z wc
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki PCV
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, prysznic, wanna
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,5 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki PCV
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
