Opis nieruchomości
Kabaty to część Ursynowa jednej z najbardziej lubianych dzielnic Stolicy. Ta znana okolica zachwyca niesamowitą infrastrukturą, komunikacją, nowoczesnymi budynkami i uroczą zielenią!
Mam przyjemność przedstawić Państwu 2-pokojowe, mieszkanie znajdujące się na parterze budynku przy ul. Wańkowicza 2 o łącznej powierzchni 55,60 m2. Mieszkanie, mimo swojej bliskości do głównych węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem idealnie cichym - idealnym do odpoczynku po pracy - a to ze względu na to, że wszystkie okna wychodzą na zielone patio.
Budynek powstał w 2001 roku i posiada całodobową ochronę.
MIESZKANIE
Mieszkanie ma praktyczny układ, który z pewnością wyróżnia je na tle innych nieruchomości. Z przedpokoju możemy przejść do przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz wydzieloną częścią sypialnianą. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na bardzo duży ok. 40m2 taras. Przedpokój otwiera nam również drogę do sypialni oraz funkcjonalnej łazienki z WC. Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi, par, młodych małżeństw, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę, bezpieczeństwo oraz spokój.
Ekspozycja okien: zachód
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- Salon z aneksem kuchennym 34 m2
- Sypialnia: 7,8 m2
- Łazienka z WC: 3,1 m2
- Przedpokój z dużą szafą w zabudowie: 8,5 m2
LOKALIZACJA
Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Jedynie 3 minuty pieszo znajduje się stacja Metra Kabaty!!! W bliskiej okolicy również są przystanki autobusowe. Raptem kilka minut spacerem znajdują się Zielone Płuca Południa Warszawy, czyli Las Kabacki. W tej okolicy nie zabraknie również wielu publicznych i prywatnych szkół i przedszkoli, m.in. Prywatnej Szkoły Sióstr Niepokalanek czy International American School, dziesiątek restauracji i klimatycznych kawiarni wzdłuż al. KEN oraz wszystkiego co na co dzień potrzebne, czyli supermarketu, targowiska, aptek całodobowych. W okolicy znajduje się CH Ursynów z Auchan oraz OBI.
Komunikacja miejska:
Autobus:
- linii 166, 192, N37
Metro:
- Kabaty (250 m)
Główne informacje:
- Czynsz najmu – 3400 zł (w tym czynsz administracyjny)
- Dodatkowo płatny prąd – według zużycia
- Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 300 zł
- Kaucja jednomiesięczna
- Preferowany okres najmu 12 miesięcy
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.
Agata Mielczarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28281
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
